05 consejos para evaluar un proyecto inmobiliario
Al buscar un lugar para vivir, evaluar correctamente un proyecto inmobiliario se vuelve fundamental. La elección de nuestra futura vivienda implica considerar diversos aspectos que garanticen nuestro bienestar y comodidad. En este artículo, presentamos cinco consejos clave para evaluar los diferentes proyectos inmobiliarios en Lima.
1.Ten en cuenta el precio y tus necesidades
Si estás planeando comprar un departamento, te recomendamos empezar por hacer una lista realista de todo lo que esperas que tenga la unidad que quieres comprar. Una vez hecha la lista, en la que, por ejemplo, puedes considerar la cantidad de habitaciones, baños, áreas comunes, etc. fija un presupuesto. De esta manera reducirás considerablemente tu búsqueda.
2. Investiga la reputación de la inmobiliaria en Lima
Otro consejo que te será sumamente útil es averiguar qué tan confiable es la empresa a la que vas a comprarle. Nuestro consejo es que busques una inmobiliaria en Lima que esté constituida como empresa y cuyos antecedentes puedas investigar fácilmente. Para saber qué tan buena es la compañía, visita su sitio web y redes sociales, conoce cuáles fueron los proyectos inmobiliarios que realizó y qué están diciendo sus clientes de ella.
3. Considera la ubicación del proyecto inmobiliario
La ubicación no solo es importante por el precio del inmueble hoy en día, sino por el que puede tener más adelante, tanto si pensamos vender como alquilar a futuro. Asimismo, una buena ubicación, si planeas vivir en la propiedad, te garantiza que tendrás cerca de ti todos los establecimientos comerciales, gubernamentales, educativos y recreativos que te interesan, según tus necesidades.
En este punto de tu investigación, te aconsejamos que no solo evalúes las cosas buenas que tenga una ubicación, sino también los posibles contras; de esa manera estarás preparado para afrontarlos.
4. Visita la propiedad
Aunque puede ser tentador dejarnos cautivar por lo bien que se presenta un departamento en venta a través de la página web de la inmobiliaria, o en sus anuncios; debemos considerar que la compra de un inmueble es una inversión grande y a largo plazo; por lo mismo, es mejor separar una cita para conocer la propiedad. Las visitas permiten que comprobemos que lo que se nos ofrece en el anuncio es lo mismo que encontraremos en el departamento. Del mismo modo, será una forma de terminar de convencernos si es lo que realmente buscamos, tanto por tamaño, distribución y servicios, como por el entorno del inmueble.
5. Considera el tiempo que debes esperar para mudarte a tu propiedad
En el mercado inmobiliario, si hablamos de proyectos nuevos, podemos encontrarnos con departamentos en diferentes etapas. Considera esto al momento de comprar una propiedad; ya que no es el mismo tiempo el que tendrás que esperar si compras un departamento de estreno que uno en construcción o lanzamiento. En el primer caso te podrás mudar prácticamente de inmediato; mientras que en los otros dos, tendrás que esperar a que la propiedad termine de construirse, aunque podrás adquirirla por un menor precio.
¿Qué te han parecido estos consejos para evaluar un proyecto inmobiliario? Si estás buscando la mejor oferta del mercado, te invitamos a conocer las propiedades en venta de Paz Inmobiliaria.
