Ventajas y diferencias entre departamentos flats y dúplex

Los departamentos flats y dúplex son dos tipos de viviendas que fácilmente podemos encontrar en el mercado inmobiliario peruano; sin embargo, ¿sabes qué los diferencia? Y ¿cuáles son las ventajas que ofrece elegir uno sobre el otro? En esta publicación te brindamos más detalles para ayudarte a elegir el tipo de departamento que más vaya con tus necesidades.

¿Qué son los departamentos flats?

Los departamentos flats son unidades de vivienda independientes que se encuentran en un edificio de varios pisos. Estas unidades se denominan "flats" debido a que ocupan un solo nivel, sin escaleras internas que dividan los espacios habitables. Por lo general, los flats constan de una o dos habitaciones, una cocina, un baño y una sala de estar, aunque su distribución puede variar según el diseño del edificio.

Ventajas de los departamentos flats

Las ventajas de vivir en un departamento flat incluyen la comodidad y la accesibilidad, ya que no hay necesidad de lidiar con escaleras internas. Además, son más fáciles de limpiar y mantener en comparación con otras opciones de vivienda más grandes. Asimismo, los flats suelen tener un costo de mantenimiento más bajo. Otra de las ventajas de los flats es que puedes encontrarlos en metrajes pequeños, por lo que es fácil hallar flats a un costo más asequible.

¿Qué son los departamentos dúplex?

Por otro lado, los departamentos dúplex son unidades de vivienda que tienen dos niveles; por lo que generalmente, cuentan con una escalera interna que conecta las diferentes áreas. Esta distribución proporciona una mayor separación de espacios, lo que puede ser beneficioso para aquellos que desean tener áreas comunes de las privadas, separadas.

Ventajas de los departamentos dúplex

Una de las ventajas más destacadas de los departamentos dúplex es la sensación de mayor amplitud debido a la distribución que tienen en dos niveles. Esto permite una mejor organización del espacio y la posibilidad de crear ambientes distintos para diversos usos, como un área de entretenimiento en el nivel inferior y un espacio de descanso en el superior.

Diferencias clave entre departamentos flats y dúplex

Las principales diferencias entre departamentos flats y dúplex radican en su distribución y tamaño. Mientras que los flats son unidades de vivienda en un solo nivel, los dúplex abarcan dos niveles, conectados por una escalera interna. Esta característica permite una mayor separación de espacios en los dúplex, brindando más opciones para la organización y el diseño interior.

Por otro lado, también se diferencian en el factor costo; ya que debido al mayor metraje y al diseño, los departamentos dúplex suelen tener un mayor costo que los flats; además, se encuentran en menor número en los edificios residenciales.

Otra diferencia que podemos mencionar entre ambos, es el tipo de comprador que busca cada propiedad; los flats, debido a que pueden encontrarse desde una habitación, suelen ser propiedades mejor cotizadas entre personas solteras o parejas; mientras que los dúplex son más buscados por familias. Conoce nuestros Proyectos Inmobiliarios en Lima