Depas pequeños vs. grandes: ¿Cuál es más rentable para inversión?
Invertir en un departamento es una excelente forma de hacer crecer tu patrimonio, pero surge la gran pregunta: ¿es mejor un depa pequeño o uno grande? Ambos tienen ventajas, pero la rentabilidad puede depender de varios factores. ¡Aquí te ayudamos a tomar la mejor decisión!
1. Depas pequeños: alta demanda y rápida rotación
Los depas pequeños, como los de 1 o 2 ambientes, suelen ser más accesibles y tienen una gran demanda entre jóvenes profesionales, parejas o estudiantes. Esto permite alquilarlos con facilidad y reducir los periodos de vacancia. Además, el mantenimiento es más económico y su revalorización en zonas estratégicas es constante.
2. Depas grandes: estabilidad y mayor rentabilidad en alquiler
Por otro lado, los depas grandes pueden atraer a familias o inquilinos que buscan estabilidad a largo plazo. Esto significa menos rotación y contratos de alquiler más extensos. Sin embargo, suelen requerir una mayor inversión inicial y sus costos de mantenimiento pueden ser más elevados.
3. Ubicación: el factor clave en la rentabilidad
Más allá del tamaño, la ubicación es el factor decisivo en cualquier inversión inmobiliaria. Zonas con alta demanda, acceso a servicios y conectividad, como Miraflores, San Miguel, Pueblo Libre, La Victoria y Jesús María, garantizan una mayor plusvalía y facilidad de alquiler, independientemente del metraje.
Elegir entre un depa pequeño o grande depende de tu estrategia de inversión. En nuestros proyectos en las mejores zonas de Lima, encontrarás opciones con gran potencial de rentabilidad. ¡Conoce más y da el siguiente paso en www.paz.pe!
